需分情况讨论。如果是因为卖方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,买方可以主张让其双倍返还定金。如果是因为买方不履行债务或者履行不符合约定,导致合同目的不达,此时买方无权请求返还定金。此外是否可以退还定金,还需要结合合同中对定金的具体约定,确定定金条款的效力。
转让门面交了定金没签合同可以退吗
转让门面交了定金没签合同可以退。
当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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