能否随意访问物业监控?
时间:2023-07-21 20:02:09 467人看过 来源:法律编辑整理

小区物业监控业主不可以随便查看。小区的公共场所归业主共同所有,但由于监控视频涉及业主的隐私,小区物业的监控视频即便是业主也不可以随便查看,业主之外的人更没有这个资格。必须要公安机关或者检察机关、法院才可以依法调取监控视频。如果业主丢失东西需要查看监控的话,可以去公安机关报案,在公安机关的监督下才可调取监控。

业主与物业产生经济纠纷缺物业监控物业承担责任吗?

业主与物业产生经济纠纷缺物业监控物业是否要承担就要视情况来定,如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务,特别是安保义务,那么产生经济纠纷,物业公司一般不需要承担责任;如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定,导致业主的利益受损,就要承担相应的法律责任。

物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务主要有以下8项:

(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;

(2)房屋设备、设施的管理;

(3)环境卫生的管理;

(4)绿化管理;

(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;

(6)车辆秩序管理;

(7)公众代办性质的服务;

(8)物业档案资料的管理

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

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