拆迁补偿什么树木价值最高?
时间:2023-06-15 20:44:33 140人看过 来源:法律编辑整理

农村征地补偿什么树值钱是不确定的,此时是要根据各个地区的具体标准来确定的。果树征收赔偿应该按棵计算,因为果树种植密度往往较小,每一棵都能产生较大经济价值。除了考虑棵数外,还要考虑品种、树龄、结果量、果实单价等因素,综合判断每棵果树价值,再按一定办法补偿。

1、桃树:桃树一直是众多占地苗中受欢迎度最高的。首先,桃树生长速度快,挂果快,三年桃树即可收获。在果树的补偿中,如果耕地上种植的是有收益的果树,相比没有长成的果树,首先价格上的差距就不是一个级别。

2、苹果树:跟桃树一样,苹果树虽然挂果时间要比桃树晚一些,乔化的苹果树在第四年依旧是可以见果的,矮化的苹果树更是高产早产!不过苹果树的缺点就是同样的一亩地,要比桃树种植的数量少,除非是纺锤形种植。而且同样树龄,桃树要相对苹果树粗壮一些,看起来年岁更长一些,所以桃树的需求量要比苹果树高一些。

3、梨树:果树类的占地苗中,最多的就是桃树、苹果树和梨树,梨树也是以果园或者采摘园的形式进行种植,一般选择梨树作为占地苗的,都是要么认可像红香酥、早酥红这种价格贵一点的红梨,要么就是占地的周期较长,好品种的梨能够在这个空档期带来较高的经济收益,不过随着这几年梨的价格的下降,除了种植玉露香、红梨这种优秀些的梨品种,一般选择梨树作为占地苗的人,比例逐年下降。

4、无花果:由于苗木市场近年来走下坡路,桃树和苹果树、梨树这些果树苗木的价格不稳定,在现在这个种植果树的黄金季节,占地苗的大量需求导致原先价格低廉的果树苗价格上涨不说,还经常供不应求,要占地的都是两年或者三年的苗木最佳,而市场上现有的存量缺不够。于是有人看中了无花果。首先,无花果长势迅速,即使是一年的无花果,管理得当也可以长到两年多三年多的桃树那么粗,而且无花果当年就可以见果采收,果实的价格也远远高于桃树,采摘期还长,再次,无花果一年苗价格很低,几块钱就可以大量收到,一年便能成园。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

从土地征收(用)公告发布后,改变土地现状的行为,视同于投机不予补偿。也就是公告发布后,被征地村民如果改变青苗种类或数量搭建大量违章房屋以求获得更高的补偿,这类行为就叫抢载抢种,抢搭抢建。具体在补偿中也会具体情况具体分析,不会简单的认为公告后的都是抢搭抢种。

无论是拆迁何种类型的房屋,只要是被拆迁的房屋中有树木的,那么就需要对树木予以补偿,具体的补偿费用还需要根据树木的类型以及具体的政策标准来确定,一般情况下,行政机关和行政相对人之间可以就主要的林木补偿标准予以协商处理。

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