在谈判的初级阶段，当事人务必就存在争议的议题先行展开充分的交流与磋商。

然而，若经过精心准备、深入探讨以及对立场的妥协之后，仍然未能达成共识，此时便可以考虑寻求第三方机构或组织的协助，以期通过调解的方式来化解纷争。倘若调解无果，申请人有权启动诉讼程序，以法律手段维护自身权益。

值得注意的是，对于已经签订了仲裁协议或者在相关条款中明确规定了仲裁责任的当事人来说，他们也有权利选择申请适用仲裁程序来解决纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。