需要。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖宅基地，情节严重的，就会构成犯罪，可以按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任。

一、怎样构成非法倒卖土地使用权罪

非法倒卖土地使用权罪的构成要件是：

1、客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

2、凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。

3、非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。

4、犯罪人的主观是故意。

二、犯了非法变卖土地使用权罪怎么处罚?

犯了非法变卖土地使用权罪的处罚：一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

三、非法买卖土地使用权罪量刑标准?

构成非法买卖土地使用罪的，相应的量刑标准为：犯本罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，非法转让、倒卖基本农田五亩以上的、以及非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的等构成本罪，应予立案追诉。