一、经济适用房贷款方式是什么

经济适用房贷款方式有抵押贷款、质押贷款、保证贷款。

经济适用房抵押贷款的流程：

借款人需要携带相关材料，前往银行提出书面贷款申请。一般来说，应准备的材料为：借款人及配偶身份证明、户口本、结婚证明；工作或经营证明，收入证明；房产证和土地证；股票、存款、汽车等另外的材料。

银行接到借款人的申请后，会对借款人进行审查、审批，与符合条件的借款人签订贷款合同。借款人再携带贷款合同等材料，前往房管局办理房屋抵押登记手续。待银行取得他项应享受的利益证书后，便会放款。

二、购买经济适用房的流程

1、申请人本人持身份证、家庭户口簿，到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》；

2、购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章）；

3、区建委在5个工作日内完成初审；

4、符合条件的，由单位、街道（镇）负责在申请人社区住地进行为期7天的公示，单位、街道（镇）签署公示反馈意见；

5、无投诉或经核实情况真实的，区建委签署审核意见，报市建委备案；

6、符合条件者，凭区建委开具的《经济适用房申购资格认定通知单》，与开发商签订经济适用房购房合同。