在我国，建筑工程的施工往往采用承包的方法，由于管理不严，加之回扣盛行，导致层层转包，无效承包的现象十分严重。

根据有关法律规定，在建设工程中，总承包人或者勘察、设计、施工承包人若将自己承包的部分工作交由第三人完成，必须先行取得发包人的同意，否则即为违约，应向发包人承担责任。建筑工程关系到人民群众的生命财产安全，承包人必须具有有关主管机关批准核发的进行勘察、设计、建筑、安装的专业许可证书。法律禁止承包人将工程转包给不具备响应资质条件的单位，更不能转包给个人。否则，其转包即因违法而无效。