房屋转租，系指房屋租赁者将所租赁的房屋再度出租的行为。

然而，房屋转租存在合法与违法之别。非法转租是指租赁者未经房东同意，擅自进行房屋转租的行为，这违反了相关法律法规及租赁协议的约定，侵害了财产所有权人的法定权益。若情节严重，除了要依法赔偿房主的经济损失之外，行政管理部门或者司法机关也可能会对其施以行政处罚甚至刑事制裁。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。