一、不能申请我国公租房的群体有哪些

不能申请我国公租房的群体如下：

1．申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力；

2．未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力；

3．在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准；

4．已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房；

5．申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。

根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、公租房如何申请

公租房申请流程如下：

1．到县级人民政府住房保障主管部门申请；

2．提交申请材料；

3．审核材料，如果符合申请条件，进行公告；

4．公示无异议，登记为公共租赁住房轮候对象。

三、公租房住满多少年归个人所有

公租房不论住满多少年都不会归个人所有。公租房租期一般是3－5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。但是，近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。

《公共租赁住房管理办法》第七条