一、遗产房未过户法院能拍卖吗
在涉及到遗产继承的财产标的中,倘若继承品为房产这类不动产,继承人可向司法机关申请进行拍卖处置。经法律许可后,人民法院即可对相关不动产进行公开竞拍。一旦不动产被成功拍卖后,其所有款项将依法律规定进行分配,供合法继承人共同继承。若存在任何继承人反对该拍卖提议,则已实际取得该财产所有权的继承人,应承担起向其他继承人支付一定金额赔偿款的法律责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条
人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。
二、遗产房屋怎么分割继承
关于房屋遗产继承之后如何进行分配,具体操作措施如下:
1、将房屋归居住使用者所有,并按照各个继承者应该被分配的房屋遗产数量,以货币形式进行补偿;
2、给予每个继承者对于房屋遗产中份额的平等所有权权益;
3、各个继承者依据其应得份额,共同持有和控制该房屋遗产。
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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