征地补偿金一般支付给户主吗?征地补偿金的支付与拆迁补偿政策有关,但可以支付给个人。集体补偿也要按照村民的意愿来支付。根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿属于农村集体经济组织。村集体经济组织收到土地补偿费后,应当依照《村民委员会组织法》第十七条的规定,召开村民会议,将补偿费平均分配给集体经济组织全体成员。如果不分给村民,村民的合法权益就会受到侵害,集体经济组织成员可以单独或者共同起诉集体经济组织或者村委会,要求相应的份额。房屋拆迁补偿价格由宅基地所在地的补偿价格和被拆迁房屋的重置价格构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=房屋价值+装修费+搬迁费+奖励费。
如果被拆迁人选择产权置换,按照1:1的面积计算标准,用拆迁人提供的房屋置换自己的房屋是最基本的利益保障,而补偿原则是,拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降,即被拆迁户的生活水平应等于或高于拆迁后的原生活水平。
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