共有产权纠纷的解决分为股份制和共有制两种。因此，在处理双方共有产权时，也应分为两种情况：

（1）在处理价格关系中双方共有产权时，双方业主应按各自的份额占有和使用房屋的取得权和处分权，以及分享的义务。双方均有权分享或转让各自的股份，但未经对方同意，任何一方不得处分该房屋，在同等条件下，对方享有优先权。（二）在处理共有关系中双方的房屋产权时，由于双方对房屋所有权平等，承担共同义务，在共有关系存续期间，任何一方擅自处分房屋无效。双方关系终止时，房屋产权按照友好协商的原则处理。有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照平等分割的原则处理，兼顾共有人对房屋的贡献，适当考虑共有人的实际生产生活需要。