通州的双限购政策是指如果想在通州购买住宅，需要在满足北京限购政策的同时也满足通州限购政策，才能具备购房指标，具体要求分别如下：

1、北京限购政策（满足其一即可）：

1）有北京户口

2）有单位集体户口或者工作居住证

3）连续60个月缴纳社保或个税

4）有军官证或者警官证。

2、在通州购买住宅的条件有：符合上述现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：

1）没有住房的本市户籍居民家庭。

2）已有1套住房、户籍属于通州区且落户3年（含）以上的本市户籍居民家庭。

3）已有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。

4）在本市没有住房且近3年在通州区连续缴纳社保或个税的非本市户籍居民家庭。

海口限购区和非限购区社保年限

限购区累计缴纳60个月及以上，非限购区累计缴纳24个月及以上，居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》只有无房的京籍家庭，已有一套住房、但在通州落户3年及以上的京籍家庭，已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭，以及在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭这4种家庭，才能在通州购买商品住房。