介绍工程给回扣犯法。根据相关法律规定,在工程建设中,承包商、发包商等承包发包工程时,不可以索承回扣,同时也禁止行贿受贿。因此在工程建设项目中拿回扣的行为,弄虚作假,显然已经触犯有关法律,拿取回扣的行为人需要承担法律责任,受到应有的惩罚。
一、建筑工程承包的方式有哪些
建筑工程承包的方式有以下:
1、总承包
建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等,由业主与工程总承包企业在合同中约定。
2、独立承包
所谓独立承包方式,是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人,而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同,勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目,发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同,各承包人各自独立完成承包工作。
3、联合承包
《建筑法》第二十七条第一款规定:“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定:“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市【2003】30号)第四条第(一)项第二款规定:“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体,对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定,承包人可以单独承包工程,也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。
4、挂靠承包
所谓“挂靠承包”,是指单位或个人以赢利为目的,以某一工程企业的名义承包工程的行为。
一、工程承包注意事项有哪些
隐蔽工程施工过程需严谨小心,那如何保证工程质量避免造成不必要的返工,并且避免资源的浪费和人力时间的浪费,,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。
通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求,发包人检查合格后,发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的,在实践中可视为发包人已经批准,承包人可以进行隐蔽工程施工。
发包人在接到通知后,没有按期对隐蔽工程条件进行检查的,承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查,承包人就无法进行隐蔽施工,因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的,承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期,并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。
二、一级企业房屋建筑施工承包范围有以下:
1、40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;
2、高度240米及以下的构筑物;
3、建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三、工程承包法律规定内容具体如下:
1、建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位;
2、也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。
总之,在建筑工程承包时,应根据每种方式不同的特点,选择适合该工程的承包方式。
二、非法分包有哪些
非法分包有以下:
1、总承包单位将现有建设项目分包给下列不具备承接本项目相应资质条件的单位;
2、建设工程总承包商未在合同中约定,未经相关建设单位认可,承包商将现承包的建设工程中的部分工程交给其他单位;
3、建设工程总承包人私自将建设工程主体结构的相关建设工程分包给其他施工单位;
4、分包建设工程的单位将现承包的建设工程私自分包。
三、承包合同公证需要提交的资料有什么
申请建设工程承包合同时,当事人应当向公证机关提交的主要材料有:
1、当事人的身份证明、法人资格证明,如法人营业执照、法定代表人身份证明、代理人提交委托书、代理人身份证明等;
2、主管部门对项目、规模、投资计划的有关批准文件;
3、建设用地土地使用权证明和建设项目规划许可证;
4、经主管部门批准的工程设计图纸、工程预算等相关资料;
5、城建部门施工许可证及承包商资质等级证书;
6、承包人以招标形式确立的,应当提交招标文件和中标决议;
7、合同文本;
8、办理分包合同公证,必须提交总承包合同。
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