合同中没有约定违约条款处理违约行为的方式为合同当事人可以要求出现违约行为的一方当事人依法承担继续履行合同义务、采取相应补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、房屋买卖合同违约怎么办?

房屋买卖合同一方当事人违约，另一方当事人可以要求对方继续履行合同。如果对方明确表示不履行合同义务，可以要求对方按照合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房不退钱怎么处理

该行为构成违约。可以按照合同约定的违约处理方式处理，要求违约方支付违约金，承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、租房违约之后怎么处理

租房违约之后的处理是合同的另一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租房合同中依法约定了违约责任的，则可以按照合同的约定处理。