若承租人在租约期限尚未届满之时即主动提出终止租赁合同，便视为其已构成违约行为。然而在绝大多数情况下，此类中途退房之违约行为通常会采用收取违约金的方式进行处理。然而关于违约金金额的设定，法律在此方面并无过于细致的规定。因此，租赁双方应依据签订之房屋租赁合同中的相关条款对此做出明确约定。

《中华人民共和民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。