关于房地产买卖纠纷诉讼的详细流程主要包括以下步骤：

首先，此类纠纷属于传统的民事范畴，涉及到起诉与答辩等法律行为。原告必须撰写起诉书并将其提交至不动产所在区域内的人民法院。

其次，当法院接收到申诉材料后，会对案情进行深入研究和审查，判断是否满足立案的法定要求。若经审查认为符合起诉资格，应于接到起诉之日起7日内完成立案审核并通知所有当事人；反之，若无法证明起诉条件成立，法院也将于同日，但应不迟于第7天，作出裁决宣布不予接受此案的申诉。如为裁决结果不满意的原告，可通过上诉机制寻求司法救济。我国相关法律明文规定，民事案件应以普通程序进行审判，一审中，审理周期不应超过六个月；而对于轻微案件或适用简易程序审理的情况，一审审理期限不应超过三个月。

最后，对于聘请律师方面，虽各地区收费标准可能有所差异，但可向当地律师机构咨询确切费用。而诉讼费用原则上由原告先期支付，在裁决结果公布之后，败诉一方可承担相应份额，若是双方均无法全部支持各自说法，那么可依据比例分担。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。