二手房交易合同撰写需遵循法律规定
时间:2023-07-07 16:30:33 279人看过 来源:法律编辑整理

二手房交易合同有法律效力的情形:

1、合同当事人具有相应的民事权利和民事行为能力,合同当事人必须具有相应的民事权利、民事行为和缔约能力,才能成为合格的合同主体;

2、合同当事人的意思是真实的,是指行为人的意思应当真实地反映其内心的意思;

3、合同不违反法律或者社会公共利益;

4、具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

二手房交易合同网上签约确认有法律效力吗

确认二手房网上签约的法律效力,要看合同的当事人是否具有相应的民事行为能力;合同的内容是否真实合法;是否违背公序良俗;以及是否损害公共利益或者他人合法利益。如果二手房网上签约的文本是依法订立的,该签约是有效的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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