小产权房以遗嘱还有效吗
时间:2023-06-25 22:25:19 157人看过 来源:法律编辑整理

《民法典》规定处分了小产权房的遗嘱有效。被继承人订立遗嘱必须符合形式要件以及实质要件。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。

一、订立遗嘱的方式

遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。

(1)

公证遗嘱:是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱。同一继承有几个内容相抵触的遗嘱同时存在时,以公证遗嘱为准。

(2)自书遗嘱:是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱,遗嘱人有权依照法律的规定,根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。

(3)

代书遗嘱:因遗嘱人不能书写而口述内容,委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

(4)录音遗嘱:是指遗嘱人口述内容并用录音器材录制保存的遗嘱。《民法典》规定:“以录音形式设立的遗嘱,应当有两个以上的见证人在场见证”。

(5)口头遗嘱:遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱,立口头遗嘱时应当有两个以上见证人在场见证。

二、立遗嘱需要什哪些人在场

立遗嘱需要哪些人在场,取决于遗嘱人订立的遗嘱是哪种形式。我国法律认可五种遗嘱形式,分别为自书遗嘱、公证遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱以及录音遗嘱。其中只有自书遗嘱只需要由遗嘱人亲自书写,注明年、月、日,并亲笔签名即可,不需要有见证人在场。

公证遗嘱需要2名以上公证员一同办理,要有两名以上见证人并亲笔签名,若有特殊情况可以只有一名公证员。

代书遗嘱需要2名以上无利害关系的见证人,一人代为书写,所有人包括遗嘱人都要签名并注明日期。

录音遗嘱需要2名以上无利害关系的见证人,由遗嘱人亲口叙述遗嘱内容,并将见证人以及遗嘱人全部录入录音和录像中。

口头遗嘱只能是遗嘱人发生紧急情况或性命垂危时订立,需要有2名以上无利害关系的见证人。

三、对遗嘱进行公证的好处是什么

对遗嘱进行公证,有以下好处:

1、遗嘱的内容和形式符合规定,立遗嘱的效力较强;

2、遗嘱的内容不应被篡改或伪造;

3、有利于保证遗嘱的实现,保护遗嘱人和受益人的合法权益,防止遗嘱引起的继承纠纷。

遗嘱是遗嘱人在生前按照自己的意愿和想法处分自己财产的行为,体现了遗嘱人的真实意志。遗嘱人可以通过公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等方式订立遗嘱,处分个人财产,并指定遗嘱执行人。

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