物业服务协议的有效期限一般不超过五年。因为前期的物业服务协议是由开发商与物业公司签订，为了保证业主之后对于物业的选择权，因此一般有效期限不会过长。物业服务协议一般是在二至五年签订一次。物业服务企业应当接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

一、物业服务协议的有效期限

物业服务协议的有效期限一般不超过5年。根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同。前期物业服务合同的期限不是合同的重要指标，如果业主大会在合同到期后仍没有成立，前期物业服务合同继续有效。

二、物业服务协议什么时候签

物业服务协议一般二至五年签订一次。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长也只能至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

法律依据：《民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

三、物业服务协议的主要条款

物业服务协议应具备以下主要条款：

1．双方当事人的姓名或名称、住所。

2．管理项目。即接受管理的房地产名称，坐落位置、面积、四周界限。

3．管理内容。即具体管理事项。

4．管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的管理事项，收费标准也不同。

5．双方的权利和义务。

6．合同期限。即该合同的起止日期。

7．违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任。

8．其它事项。双方可以在合同中约定其他未尽事宜，如风险责任、调节，合同的变更等。

《中华人民共和国民法典》：第六章　业主的建筑物区分所有权　　第二百八十五条　物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。\n　　物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。