在房屋买卖纠纷中，当事人双方可先进行私底下的和解协商。若未能达成一致，则应依据事先签订的仲裁协议，向相关的仲裁机构提出仲裁申请。如无该类协议存在，亦可诉诸至人民法院进行诉讼。倘若当事人对于已生效的判决表示拒绝履行，另一方有权请求人民法院予以强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。