新快报讯(记者黄某)随着今年下半年广州楼价急升，广州新供应住宅用地也不断增多。昨日，广州再挂牌出让五幅大学城住宅用地，总建筑面积达20.6569万平方米，楼面地价为4000元/平方米。但尽管年底广州住宅用地增多，业界预测该次大学城用地可能还将拍出高价地王，广州多推住宅用地仍然难以起到抑制楼价的作用。

据悉，该次推出市场的大学城地块占地面积共6.6208万平方米，建筑面积共20.6569万平方米，是历年来大学城供地最大规模的一次。五幅地块出让底价楼面地价均为4000元/平方米，与9月出让的两幅大学城地块地价底价相同。据悉，今年大学城地价不断上升，分别两次拍出地王，新地王DS1703地块地价高达7671元/平方米。

合富辉煌市场研究部首席分析师黎某江表示，该次推出的大学城用地地块更加方正，显然比此前城建地产拿下的两个地王要好。他预测，由于新推出地块比大学城地王还要理想，预计会引起开发商激烈的竞争，或将拍出新地王。

尽管广州住宅用地供应量大增，业界仍表示新推用地难以起到稳定房价的作用。房地产专家韩世同表示，住宅用地供应能否抑制房价主要看卖地结果，如果五幅大学城用地又拍出地王，或者地价维持在此前的7000元/平方米左右，只会促楼价上升，难以起到稳定楼价的作用。

据悉，今年广州推出的四幅大学城住宅用地全部被城建地产收归囊中，这次城建地产会否再一口气吞下五住宅地块?韩世同分析表示，城建地产最多再拿出14.5亿元就可以同样将这五幅住宅用地收入囊中，而10多亿元拿地对城建地产是轻而易举的事。

黎某江则表示，整个大学城南区和北区共有22块住宅用地供应，目前城建地产只是拿了四幅，他们一口气吞下整个大学城所有住宅用地的可能性不大。