收房时不符合条件的房屋如何处理。对于商品房（建筑工程）交付条件，《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定，“房地产开发项目竣工验收后，方可交付使用”。二是《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定，“建设项目竣工验收合格后，方可交付使用；验收不合格的，不得交付使用。”。根据上述法律法规，房地产开发企业向购房人交付商品房的强制性条件必须是验收合格的商品房。（3）房地产开发公司未出示房屋竣工验收证明、消防验收证明、房屋验收记录表等证明和资料的，业主可以拒绝验收。第四，根据双方签订的相关合同违约条款，房屋不符合房屋征收条件，造成业主损失的，开发商可以根据合同违约条款进行赔偿。

对于买受人所购房屋的质量问题，买受人可以要求赔偿哪些房屋质量问题，且该质量问题经修复后不能保证买受人的人身、财产安全和正常生活使用，如房屋基础工程和主体结构工程质量严重问题，如买方要求终止合同，造成地基沉陷和房屋损坏，人民法院准许。然而，住宅质量问题是否严重影响住宅的正常使用在实践中是非常复杂的。一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

开发商开发的房屋质量、建筑材料和设备的使用或房屋的施工操作规程达不到法定的质量标准，是最常见、最容易引起纠纷的。具体包括：主体结构质量不合格、屋面漏雨、墙体脱落、门窗开关失效或缝隙超标、有防水要求的地下室渗漏、室内给排水滴水渗漏、采暖系统管道渗漏等，漏风、取暖不热、电器、电线、照明灯坠落、室内氨气、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等。对于这类房屋质量问题，开发商应该向购房者承担法律责任，包括修缮、退房、更换、赔偿等。

房屋关闭时，房屋不符合要求怎么办？当你发现对房子关门时的情况不满意时，可以拒收，要求开发商整改。如果开发商不改正，你可以去维权。在这个时候，它是最好的选择来律师网找一位专业律师为您提供咨询服务。在这里，律师会为你解答任何疑问。