需要与所在集体经济组织签订林地承包合同,合同期限一般为50年。合同签订后,可以持合同去县级以上人民政府林业主管部门申请办理林权证。树木成年后,可持林权证及承包合同去林业主管部门办理采伐许可证。
1、产生承包工作小组
《中华人民共和国村民委员会组织法》第24条规定,“(四)土地承包经营方案;”需要经村民会议讨论决定方可办理。因此,林地承包应当由本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
2、拟订并公布承包方案
承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;由于土地承包涉及的法律比较广,在承包方案的拟订时,应当咨询或聘请土地法律方面的专业人士参与,以减少或杜绝法律漏洞,避免以后出现不必要的法律纠纷。
3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议讨论通过承包方案
农村集体土地属于村民集体所有,这类土地的任何权利处分都关系到村民切身利益,因此我国明确对于村民自治范围内的事项,由村民会议讨论通过。就林地承包经营方案,只有村民会议才有权讨论并通过,村民代表会议无权为之。
4、公开组织实施承包方案
承包方案讨论通过后,应当及时公布。并根据林地的具体情况,组织公开程序,让符合条件的个人或单位参与竞争,同时要保证在同等条件下,本集体经济组织成员的优先承包权。
5、发包方与承包方签订承包合同。
合同的签订意味着双方就对某事项达成一致,双方均应受其约束。因此,合同内容如何约定十分重要,应当对合同内容进行审慎考量。
我国现在对于林业开采是属于支持鼓励态度的。但是如果需要将用地转为林业用地,需要有一定的手续。办理完手续之后才可以进行开采,由于土地都是属于集体经济组织或者国家的,如果没有取得许可证,随意进行开采的话,将是属于违法行为,需要承担相应的法律后果。
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《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。\n承包合同一般包括以下条款:\n(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;\n(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;\n(三)承包期限和起止日期;\n(四)承包土地的用途;\n(五)发包方和承包方的权利和义务;\n(六)违约责任。
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