若双方合同中有明确规定的违约条款，您有权依据合同内容索取违约金；反之，如您与物业公司就相关事项有异议，可提交申请解除租赁关系。在合同规定的情况下，当事人未能实质性地履行其应履行的合同任务或履行该义务未达到约定的标准，对另一方所导致的经济损失，其赔偿数额应当等同于因该违约行为产生的实际损失，且包含了合同正常履行后预期可获取的利益，但是赔偿数额不得超过在合同签订时违约方所能预见或应当预见到的违约行为可能带来的损失。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。