一、房子互换要交什么费用？

房子互换要交登记的费用，还有就是房屋转让的手续的费用。各地区的收费不一样可以咨询房管局。

当事人应申请办理房屋所有权互换转移登记。其办理房屋交易登记手续，按规定应向房屋交易登记部门缴纳费用有：

①登记费80元／宗；

②房屋转让手续费。另，因房屋互换涉及缴纳契税、营业税和个人所得税。

《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。

（一）住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

（二）非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

二、房产互换怎么收费的

1、房产互换一般分为一般收费和保单费。一般收费是指个人的税收还有财政部门、房管局、评估事物局等要收取的费用。比如：房屋过户1到5年的，会要求买家缴纳个人所得税；财产部门要收取的便是第一次转移支付完成的税；房管局则会按照房子面积大小的每平方来收取该收的费用；评估事物局要收的当然就是房屋评估费，至于具体怎么收取，就要看各局的相关规定；最后还要收取公证费。

2、保单费一般是指契税、营业税、房产交易费、印花税、如果中间还有中介，那就还要加上中介要收取的费用。

3、还有就是，我国的法律有规定，当事人应该申请办理房屋的所有权交换转移的登记。而这个办理的房屋交易登记手续，也是应当要交费用的，要向登记部门缴纳费用，比如登记费、房屋转让手续费（按房产面积的平方算）。

三、那一般的房产交换的步骤又是怎么样的？

1、双方的房产所有人可以通过中介公司进行交易，并且通过网上系统来进行签约，完成房屋的买卖。

2、领取纳税的通知书。

3、领取缴费通知单或存款证明。

4、全额支付费用、以获得房屋所有权。

其中的步骤还有很多，不做一一列举，更多的可以咨询所委托的中介或者咨询律师。房产互换应是为了方便市民的一项方式，要好好利用，谨慎利用。