根据我国相关规定，在农村地区自行修建的住宅不允许转让给非本村户籍人员。

购买此类房屋者应当为该地注册的正式村民，并严格遵守当地宅基地申请与使用的相关法规及规范，同时已售出的房产必修满足严格的建筑法规和标准，且其交易行为需要依法征得集体经济组织的审核批准后方可实施。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。