根据《住房公积金管理条例》，单位和个人需要按照一定比例分别缴纳长期住房储蓄。住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工，必须具备一定的条件。

在公积金封存后，下家公司需要办理转移手续并支付相关费用。

国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，需要按照相应比例分别缴纳长期住房储蓄的单位。

具体如下：

1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％，以适当提高缴存比例，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；

2、住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的其贷款的对象必须具备下列条件持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或有关证明文件。

住房公积金贷款对象条件是什么？

住房公积金贷款对象条件是什么？根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款对象条件包括以下四点：一是具有完全民事行为能力、申请贷款的职工及其配偶；二是具有完全民事行为能力、申请贷款的职工及其配偶的住房公积金缴存年限累计满2年；三是申请贷款的职工及其配偶的住房公积金缴存基数符合住房公积金管理中心规定的标准；四是申请贷款的职工及其配偶没有超过65周岁。因此，只要符合以上四点，就可以申请住房公积金贷款。

根据公积金封存后下家公司需要办理转移手续并支付相关费用，国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，需要按照相应比例分别缴纳长期住房储蓄的单位。具体来说，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％，以适当提高缴存比例，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工，但并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款，其贷款的对象必须具备持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存、具有稳定的职业和收入、有偿还贷款本息的能力、具有购买住房的合同或有关证明文件的条件。只要符合以上四点，就可以申请住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例》第三十四条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：

（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；

（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；

（三）足额缴存住房公积金。

《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。