一、怎么查询购房合同备案信息

关于获取购房合同备案信息的方法，主要有两点可供参考：第一种途径为网上查询。

用户可以畅通访问当地房地产管理局的官方网络平台，并在该平台上输入相应关键信息，诸如产权人姓名、产权证编号、合同编码以及您设定的查询密码等等。

值得强调的是，鉴于国内房产备案信息尚未实现全国范围内的互联互通，因此，您仅能在购买房产所在区域的官方网站上进行查询。

第二种途径为前往房管局现场查询。

您只需携带个人身份证件及房产证，便可前往当地的房管局（例如房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或者服务窗口进行查询。

此种方式能够提供更为详尽的房产信息，包括但不限于房屋所有人的名称、产权证编号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否存在抵押情况、是否已被法院查封等等。

综上所述，无论是通过网上查询还是现场查询，均能有效地获取购房合同的备案信息。

其中，网上查询更为便捷迅速，而现场查询则能提供更为全面的信息资料。

《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、交房前购房合同丢了怎么办

关于交房前购房合同遗失之应对策略，可执行方式包括以下几个方面：若购房合同尚未完成预售登记程序，则可主动与房地产开发商进行协商，以达成共识，将尚未履行完毕的合同予以撤销，同时缔结一项全新的购房合同。

在此种情形之下，购房者通常需承担一定数额的合同工本费。

倘若购房合同已顺利完成预售登记流程，但尚未启动银行按揭贷款业务，购房者应当在当地报纸媒体上发布声明，明确表示该合同已被废止。

经过为期三个月的公示期后，购房者便可持相关报纸前往预售登记机关申请注销原有的购房合同，随后与房地产开发商重新签署一份全新的购房合同，并再次进行预售登记。

若购房合同已成功完成预售登记且已正式启动银行按揭贷款业务，除遵循上述步骤之外，购房者还须与银行签订一份相应的变更协议，并将更新后的购房合同提交至银行作为抵押物。

这主要是由于原有的购房合同已被注销，取而代之的是全新的购房合同，因此，银行所提供的借款合同条款亦会随之发生相应变化。

在办理上述各项手续过程中，购房者可能需要承担发布声明所需的费用、新购房合同的工本费以及新购房合同的印花税等额外支出。

《民法典》第五百九十五条