一、租房纠纷报警还是打官司好

关于租房纠纷的处理策略，其依据主要源于纠纷的性质以及实际状况：在涉及到民事纠纷的范畴内，租房纠纷往往是最常见的一种。

我们需要明确的是，这种类型的纠纷并不适宜以报警的方式来加以解决。

当我们面临租房纠纷问题时，首要步骤应该是尽可能地与房东进行友好协商，力争找到妥善的解决途径。

若通过协商仍无法达成共识，那么我们还可以考虑通过以下几种途径来保护自身的合法权益不受侵犯：

1．选择申请仲裁：根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，当物权遭受侵害时，权利人有权通过仲裁等多种途径寻求解决方案；

2．启动法律诉讼程序：若协商无果，我们可以向当地人民法院提出诉讼请求，借助法律手段来解决这一纠纷；

3．在紧急情况下报警：倘若租房双方之间出现了肢体冲突或者存在其他紧急情况，此时我们可以选择报警。

在此类情形下，公安机关将会依法介入并展开调查处理。

如果房东发现租户在租住期间从事了违法活动，同样可以选择报警，甚至有可能根据实际情况决定是否解除租赁合同。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

二、租房的纠纷能报警吗有用吗

关于租房所产生的纠纷往往属于民事领域范畴之内的事宜，所以在多数情形之下，选择报警并不能作为妥善解决问题的可靠手段。

解决这类纷争，当事人应该优先考虑通过与对方进行积极的沟通和协商来寻求共识，或是在必要之时，按照租赁合同中预先设定的条款，运用法律途径向当地的人民法院提出上诉。

若租房中的双方当事人发生了身体上的碰撞或冲突，那么便属于公安部门职权范围内的事项了，这时候报警是更为恰当的做法，警方会在此类情况下予以介入处理。

综上所述，对于租房纠纷处理方面的建议为：首要尝试与对手方进行和解；依据租赁合同的约定条款来进行处理；如有必要，可向当地人民法院发起法律诉讼。

另外针对肢体碰撞的特殊情况：倘若出现此类冲突，有权诉诸于警方，让警方介入其中以保障权益。

在房屋出租方发现承租人的违法行为后，身为房东亦可选择报警，甚至可能考虑单方面提前终止租赁合同。

《民法典》第二百三十三条