契税只交一次就好，注：首套房和二套房面积小于90平方契税都是1％，第一套房面积大于90平契税是1．5％，二套房面积大于或者等于90平契税是2％，三套房以上都是交税4％．一套房契税只需要交一次，首套房和二套房面积小于90平契税是1％，首套房面积大于或者等于90平契税是1．5％，二套房面积大于或者等于90平契税是2％，三套房以上契税统一交4％。

商品房买卖契税要交多少

购商品房契税标准：个人购买普通住房缴1．5％，首次购买90平方米以下普通住房缴1％。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1．5％征收契税。

个人首次购买90平方米（含90平方米）以下普通住房的，暂按照成交价格的1％征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3％征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

第三十条扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。