1、双方存在合法有效的合同关系;

2、一方作出违约行为，包括积极作为和消极不作为;

3、另一方因违约方的违约行为而遭受损失;

4、违约行为和损失之间存在因果关系。

一、合同签了反悔该怎么办

根据我们国家的具体法律规定而言，签订合同的当事人一方违约的话，另一方可以要求违约方承担违约责任，可以要求违约金，也可以要求违约方赔偿因为违约行为所遭受的损失，对于赔偿部分，可以双方先进行协商，倘若双方协商不成，可以到法院提起民事诉讼。如通过欺骗的手段骗得对方签订合同，会导致合同无效，所以也就不存在违约的问题。

二、合同履行中的违约责任要件是什么？

合同违约责任的构成要件是：

1、要有具体的违约行为；

2、该违约行为是基于违约方的主观过错造成的；

3、该违约行为造成了实际的损失；

4、该损失与违约行为之间存在直接的因果关系。

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、超过合同多少天未交房算违约

超过合同多少天未交房算违约要根据双方约定的违约条件而定，达到了合同中规定的违约的天数就构成违约行为。法律上对于违约责任条件是违约方承担民事责任所应具备的条件。包括：

（1）须有客观存在的违约事实，即债务人有不履行或不适当履行的行为；

（2）违约方主观上存有过错，但法律另有规定或双方另有约定者除外；

（3）违约行为给当事人一方造成了损失；

（4）违约行为与所造成的损失之间有因果关系。

以上四项条件中，前两项是承担违约责任的一般条件，后两项是承担民事赔偿责任的必备条件。