一、“非法占有目的”的认定

认定非法占有的目的，在法律实务上，要综合考量行为人在行为前、行为中、行为后的客观表现。

应从以下几个方面评价：

1、行为人在签订合同时有无履约能力;

2、行为人在签订和履行合同过程中有无诈骗行为;

3、行为人在签订合同后有无履行合同的实际行为;

4、行为人对取得财物的处置情况;

5、行为人在违约后有无承担责任的表现;

6、行为人未履行合同的原因;

二、“使用欺诈手段，骗取对方当事人财物”的认定

根据《刑法》规定，合同诈骗罪的欺诈手段，主要包括

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。