售楼处拍卖物品所得需要缴纳哪些税，要根据拍卖的物品来定，一般的缴纳如下税种：

1、增值税(小规模纳税人税率为3%，一般纳税人税率为17%—)或营业税5%;

2、城建税(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%;

3、教育附加费(增值税+营业税+消费税)纳税额*3%;

4、地方教育费附加(增值税+营业税+消费税)纳税额*2%;

5、防洪护堤费(增值税+营业税+消费税)纳税额*1%;

6、企业所得税(利润总额*25%)。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。