一、别墅装电梯纠纷怎么解决

在解决矛盾前，当事人须深入商讨；若未能达成共识，可求助于第三方机构调解；若对调解结果不满，可诉诸法律途径维护权益；若双方曾签订有效仲裁协议或条款，则享有申请仲裁之权。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、独栋别墅院子纠纷怎么办

首先，纠纷解决前需充分磋商；其次，若协商无果，可请第三方介入调解；再者，若对调解结果不满意，则应诉诸法律武器保护自身利益；最后，若双方曾签订有效仲裁协议或条款，即可依法向仲裁机关提出仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条