物业服务纠纷案反诉状

(本诉被告)：xx，1975年7月9日出生，女，汉族，住所：xx市xx区xx路x号x幢x房。

被反诉人(本诉原告)：xx市xx物业管理有限公司，住所：xx路xx号*楼，法定代表人：xx。

反诉请求：

1、判令撤销《前期物业管理服务协议》。

2、判令被反诉人退还自《前期物业管理服务协议》签订之后收取的物业管理费合计人民币xx元。

3、判令被反诉人退还自《前期物业管理服务协议》签订之后收取的公共照明费合计人民币xx元。

4、判令被反诉人退还无故扣押的反诉人的装修押金人民币xx元。

5、反诉诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

此致

xx市xx区人民法院

具状人：xx*2015年8月20日

附：1、本反诉状副本xx份。

2、证据xx份

一、提起反诉的条件是什么?

(一)反诉首先必须符合民诉法起诉的条件

民事诉讼法第一百零八条起诉必须符合下列条件：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

(二)反诉的其他条件

1、反诉只能是本诉被告向本诉原告提起，而不能对原告以外其他人。

2、反诉只能向受理本诉的法院提起。

3、反诉与本诉必须是适用同种诉讼程序。

4、反诉不能是其他法院专属管辖。

5、反诉与本诉的诉讼请求必须在事实或法律上有牵连。

6、提起的期限。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(法释(2001)33号)第三十四条第三款“当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。”