一、离婚财产分割无效的情形

在以往的离婚案件中，财产分割协议中大多会出现三种无用约定，绝大部分夫妻处理共同财产时都会陷入以下误区，从而影响财产分割的结果：

（一）、财产归子女。实际上，这些财产仍然由父母掌控，从法律上看赠予没有履行，所以大部分被认定无效。

（二）、不动产归一方但未作产权变更。将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后所有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在发生争议时，同样无法得到确认。

夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产，离婚时可以根据房子的价值平均分割，也可以通过竞价的方式取得所有权，由于主贷人和次贷人投入的贷款金额不同，离婚时也可以按照贷款金额的比例分割，一方想取得房屋所有权的，应给予另一方相应的赔偿。

我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对主贷人和次贷人离婚后房子归谁所有？的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

二、哪些保险离婚时不必分割？

离婚时并不是所有的保险都需要进行分割，对于离婚时不必分割的保险，上述已经提到了两种，这里我们再总结一下：

（一）婚前购买并且已经缴费结束的保险，归个人所有，离婚时不必分割。

（二）父母为子女一方出钱购买的保险，归个人所有，离婚时不必分割。

（三）一方因伤残或疾病获得的保险金，归个人所有，离婚时不必分割。

（四）父母不幸身亡，子女一方作为受益人获得的理赔金，离婚时不必分割。

（五）为达到资产隔离的目的，办理婚前财产公证后，用公证后的个人财产购买的保险，离婚时不必分割。

保险在个人、家庭以及家族企业进行风险规划和资产配置时都是良好的财富管理工具。保险可以是年迈时体面生活的保障，可以是对子女关爱的责任体现，可以是家庭对抗意外风险的工具。但夫妻离婚时应尽可能地友好协商，不应因“保险”的分割而使得双方针锋相对。