依据国家相关法律法规中的规定可知，债务人的唯一住房可以被查封，但是不能够被卖掉。唯一的一套房屋如果是被执行人生活必需的，人民法院只能对房屋进行查封，是不能拍卖房屋用于偿还债务的。

一、欠钱不还可以拍卖房产吗

欠钱会拍卖唯一房产。相关的法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

二、唯一住房”到底能不能执行

“唯一住房”是能执行的。但是法院只能查封，不能拍卖、变卖或者抵债。并且经法院审查后，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，法院可以在保障被执行人及其所扶养家属的最低生活标准后予以执行。

三、股权查封期限是多长时间

股权查封期限是三年。具体查封期限由法院根据申请人的请求和案件具体情况确定。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

股权被查封的后果如下：

1、对债务人股权被查封后，被查封股权的债务人就不能擅自转让股权了。

2、对债权人查封股权所属企业分红的，有权享有取得分红利益的权利，具备股权拍卖案件的，法院将依法拍卖该股权，将拍卖所得价款充抵债权人的债权，有剩余的，应返还给债务人。