一、离婚后怎样取得房产权

在离婚过程中，房产的分配往往是争议焦点之一，以下是常见的几种房产分配模式：首先，如果在婚姻关系存续期间，父母双方完全出资购房，且房屋的所有权归属于某一方子女所有，那么倘若双方当事人之间有所协议，应按照协议中的条款进行分配；反之，如若双方并无任何书面协议，则应根据父母双方实际出资的比例来进行分割。

如果在婚姻关系存续期间，某一方的父母支付了房屋的首付款项，而房屋的所有权归属于某一方子女所有，那么通常情况下，该房屋将被认定为夫妻双方的共有财产，父母所支付的首付款项可视为对其子女的单方面赠予。

在这种情况下，当夫妻双方选择离婚时，应对财产进行分割，房屋的所有权应由双方平分，然而，未支付首付款项的一方需向对方支付相应的首付款补偿。

最后，如果在婚姻关系存续期间，某一方的父母全额出资购买了房屋，并且房屋的所有权归属于某一方子女所有，那么在法律上，这笔款项通常会被认定为父母对其子女的单方面赠予，因此，该房屋将被视为一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后购房户口怎样迁出

1．离婚了就得把户口分开，各自搞一个户口本。

2．带着户口本去找派出所户籍那块儿，他们会帮你弄个户口迁移证，然后把要迁走的那个人的户口给销掉。

3．拿着户口迁移证到新家那边的派出所户籍那儿落户，比如有工作单位的话，就可以把户口迁回去。