夫妻双方买房写一方名字属于夫妻共同财产,但是双方另有约定的除外。夫妻共同财产的范围双方可以进行约定,如果没有进行约定,那婚后的工资、奖金等收入都是夫妻共同财产。
一、法定夫妻共同财产范围
法定夫妻共同财产范围:夫妻双方在婚姻存续期间的工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;以及应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金等费用都是共同财产。但是夫妻二人在婚前约定婚后财产归各自所有的除外。
二、婚后一方买房离婚怎么分配
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产全款购房或贷款购房的,不管房屋登记在哪方名下,该房屋均属于夫妻共同财产。离婚时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,该房屋属于个人婚前财产。离婚时,另一方没有权利要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款买房,在结婚后,由夫妻双方共同还贷的,虽然房屋是一方婚前购买,但是婚后房屋增值的部份及共同还贷的部份,除了夫妻双方另有约定外,视为夫妻共同财产。共同还贷的部份,不管是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,都被认定为是夫妻共同财产。当然,如果一方能证实,还贷的资金是来自于个人婚前财产,那么该部份就不应该作为夫妻共同财产来分割。
三、老公单独所有的房产是个人财产吗?
如果这所房产为婚前由一方独自出资购买,则不属于夫妻共同财产;如婚后买房写一个人名字是否属于共同财产,分以下两种情况:一、属于共同财产的:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。二、不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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