如何避免采购补充协议纠纷首先，仔细阅读销售合同和相关补充协议的条款。特别是涉及交付条件、交付时间、证书处理时间、违约金支付条件等重要条款。其次，在起诉和要求开发商承担质量整改责任时，我们必须按照销售合同的条款完成收房手续，并提出整改意见。否则将面临败诉的风险

第三，在与开发商协商房屋交接、房屋检验和质量问题时，尽量保留书面证据材料。这些材料将对完善购房者在诉讼中的举证责任起到一定作用

第四，购房者在购房前应对房地产市场进行初步估计和判断，并了解相关政策法规，预付定金和提前进行个人信用调查的比例，以避免因房价波动或政策规定而未能履行合同义务。合同纠纷包括：合同有效期，，对合同有效性的争议；对合同语言理解不一致的争议；合同是否按合同规定履行的争议由哪一方承担违约责任的争议以及违约责任的多少；是否可以单方面终止合同的争议。当事人签订合同后，理想状态是当事人按照合同内容履行义务，直至合同成功终止。在实践中，由于各种原因，既有合同当事人的主观原因，也有情势变化的客观原因。因此，在合同签订后的履行过程中，会发生各种大小纠纷。合同很少能毫无争议地履行。有些纠纷，特别是涉及外国当事人的纠纷，不能通过协商解决，可能会扰乱合同的正常秩序和社会