关于诉讼离婚涉及房产分配问题，当双方皆主张对唯一房产的所有权且愿参与竞争性出价时，该房产可委托评估机构以市价为依据进行评估，最终在双方间通过竞价方式确定归属。

若仅有一者主张房地产所有权，该房产将交由评估机构依照市场条件定价核定，而获得该房住产权人也必须向另一方提供适当的相应赔偿。

依照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法规，离婚案件中，夫妻双方应就共有财产自行协商解决；

若未能达成共识，人民法院会参考具体财产状况，再根据保护子女合法权益以及倾向于女方权益及无过失方利益的原则进行裁决。

对丈夫或妻子在家庭土地承包运营中所享有的权益等方面，理应付诸法律予以严格保障。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。