根据北京二套房的首付至少要达到70％和利率上浮1.1倍的规定，不同银行针对不同条件的借款人利率有所不同。大部分银行执行基准利率，最新5年期以上贷款基准利率为6.8％。二套房贷款利率会上浮10％。因此，二套房的贷款利率相对较高。

在北京，购买二套房的首付至少需达到70%以上，相应的利率也会有所上调。不同银行的贷款利率因借款人的条件而异，目前大部分银行执行基准利率，最新5年期以上贷款基准利率为6.8%。而二套房的贷款利率则会上浮10%。

【 北 京 二 套 房 利 率 】

根据提供的核心内容，购买首套自住型住房且户型建筑面积在90平方米以内的家庭，首付比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。因此，对于深圳二套房贷利率，具体数值需要参考商业银行的定价。

购买房屋需根据不同情况选择不同的贷款方式和利率。银行会根据借款人的情况定价。购买首套自住型住房且户型建筑面积在90平方米以内的家庭，首付比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。因此，对于深圳二套房贷利率，具体数值需要参考商业银行的定价。

《北京市贯彻落实国务院房地产调控工作的通知》第七条

金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍”的政策。中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理