不一定是夫妻共同财产。夫妻以个人财产购买房屋的，是夫妻的个人财产。结婚登记后，虽然用夫妻共同财产购买的房屋产权登记在一方名下，但购买的房屋属于夫妻共同财产，并非仅凭产权登记。根据我国法律，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，由夫妻共同所有。换言之，要确定一项财产是否属于夫妻共同财产，标准是财产取得的时间。婚姻期间的财产是夫妻共同财产，否则为个人财产。

房产证只有一方名字，是夫妻共同财产吗

房产证只有一方名字，是否为夫妻共同财产要看具体的情况：

1．如果购房一方用婚前财产购买的房产，并只登记购房者一方的业主名字，那这房产就是购房者一个人的房产。如果夫妻之间一方没有动用夫妻共同财产，有证据证明属于自己单独举债独立赏还债务，并由自己在不占用夫妻共同财产的情况下，单独购买的房产属于购房者个人房产。

2．夫妻之间一方的家长、亲属，出资为一方购买的房产，有声明只归一方所有的，不属于夫妻共同房产。

3．房产证虽然只有一人的名字，但是其实则由两人出资购买或者共同偿还贷款的，属于共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产，如下列财产：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。