一、租赁合同发生争议，可否中止交租金？

租赁合同发生争议，可以中止交租金。

1．在租赁合同中，押金是用于保证租客履行合同义务的一笔财产。

2．徐某的案例中，尽管终止协议声明双方无任何经济关系，但法官根据《民法典》解释，押金应返还给承租人。

依据《民法典》第四百九十八条，对格式条款的解释应当做出不利于提供格式条款一方的解释，因此徐某应当能够收回押金。

二、权利证明缺失风险

1．王某的案例中，由于租赁房屋缺乏村委会的建房审批手续，违反了《土地管理法》规定，导致合同无效。

2．尽管法院判决李某返还租金，装修造成的损失却难以挽回。

因此，在签合同前，承租人应要求房主出具权利证明，确保房屋手续完备，避免因手续不齐带来的损失。

三、书面合同的保障

郭女士由于未与李先生签订书面租赁合同，面对要求加租金或退房的情况变得非常被动。

《民法典》第七百零七条规定，租赁期超过六个月的情况应采用书面形式，否则视为不定期租赁。这意味着，缺乏书面合同的承租人在争议中维护权益将十分困难。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条

《中华人民共和国民法典》第四百九十八条