1、投资人的法律主体地位。根据法律规定，某些组织是不能进行商业活动的，如果寻找这些组织进行投资将可能导致协议无效，浪费成本，造成经营风险。

2、投融资项目要符合中央政府和地方政府的产业政策。在中国现有政策环境下，许多投资领域是不允许外资企业甚至民营企业涉足的。

3、融资方式的选择。融资的方式有很多选择，例如：债权融资、股权融资、优先股融资、租赁融资等，各种融资方式对双方的权利和义务的分配也有很大的不同，对企业经营的影响重大。

一、企业融资条件

公司主体合法，并且近1年属于正常的营业，如果公司自身有一定的固定资产，即可以固定资产作为抵押进行融资，如果公司无固定资产的，则可以选择其他公司作为担保，进行融资。公司的融资模式有两种：一种是债权融资；另一种为股权融资。目前大多数的企业或公司，较为注重债权融资，就是通过银行和其他第三方金融机构进行融资，通常就是我们俗称的贷款形式；在股权融资还没有出现之前，债权融资属于非常好的融资方式，公司通过贷款形式扩大自己的资金实力，因此公司可以做更多的业务，获取更快的发展，一般靠债权融资的方式来扩大公司的发展，要比企业自身靠利润的剩余来扩大再生产的速度要快得多。

二、企业融资需要遵循什么原则

企业融资需要遵循以下原则：

1、收益与风险相匹配原则；

2、融资规模量力而行原则；

3、控制融资成本最低原则；

4、遵循资本结构合理原则；

5、测算融资期限适宜原则；

6、保持企业有控制权原则。

融资的常见方式有：

1、银行贷款；

2、股票筹资。股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小；

3、债券融资。企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系；

4、融资租赁。出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。