在实践中，逾期交付房屋无疑构成了一种违约行为，其应承担相应的法律责任。在这种情况下，违约一方有义务采取适当的补救措施（例如重新履行合同）以及对因此而产生的损失进行赔偿。为了保障您的权益，请务必要求违约方承担这些违约责任。如果该违约事项导致了对方的经济损害，应按照实际损失进行损失赔偿，损失赔偿额度应与违约所引发的损失相符，这其中当然也涵盖了在合同完全履行之后可能获取到的既得利益。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。