房屋买卖合同纠纷属于民事纠纷，对于民事立案案件，法院首先采取的是调解原则，根据合同纠纷对双方当事人就争议事项采取调解处理措施，调解无法达成一致的情况下，法院依法审理后判决处理。我国《民事诉讼法》规定，人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的，应当及时判决。

一、夫妻之间有一人不愿意解除收养关系怎么办

夫妻一方不愿终止收养关系的，可以先协商或者由有关部门调解，也可以由人民法院通过诉讼程序处理。人民法院审理撤销收养案件，应当首先进行调解，促使当事人达成协议。调解不成解除收养关系协议的，依法判决。人民法院处理收养关系解除纠纷，应当坚持保护儿童、老人的合法权益的原则。

二、遗产纠纷怎样处理

出现遗产纠纷的，有3种处理方式。如下：1、自行协商，遵循平等自愿、合法、不损害国家或者社会利益以及他人合法权益的原则；2、无法调解的，可以通过人民调解委员会调解；3、自行无法调解的，也可以直接向人民法院提起诉讼。当事人因继承发生纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。人民法院审理民事案件，会按自愿和合法的原则进行调解。调解不成的，应当及时判决。

三、纠纷案件如何处理

需要具体问题具体分析。如发生经济纠纷，双方当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。可以双方先进行协商，协商不成可以向法院提起诉讼。人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。或者发生劳务合同纠纷，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。