一、房子在什么情况下会被查封

1、房子在下列情况下会被查封：

（1）诉前保全的房屋；

（2）交易房屋系违章建筑；

（3）产权不明导致纠纷的房屋；

（4）交易房屋系一房多卖；

（5）交易房屋存在高额抵押；

（6）产权人涉及债务纠纷较多；

（7）产权人涉及恶意转移、变卖房产；

（8）交易过程中，产权人有违法行为的；

（9）执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产的。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房子查封了怎么解除

1、当事人可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封；

2、当事人可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。两种方案都是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。

房子被查封后需要提供什么担保

1、法院要查封被告的房子，需要原告的房证当做抵押，或提供其它形式的担保。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。3、如果当事人申请诉前财产保全的，则是申请人必须提供担保。