我们将严格按照合同中所确立的各项约定执行相关事宜。若遇合同条款表述不清或不够明确之情形，我方将依据以下适用原则予以处理：如果房屋面积误差比例的绝对数值介于3％以内（含本数），我方将根据实际测量所得数据来核算房屋总价；反之，如该绝对数值超出3％之最大限度，客户有权选择撤销购买该房屋的决定。在此种情况下，开发商有义务在贵方向我方提交退房申请之日起的第30个自然日内，全额返还贵方已支付的全部购房款项，并额外承担贵方已支付房价款的相应利息费用。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；

房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。